法律知识问答台 | 夫妻离婚时的房产归谁？

问：夫妻离婚时的房产归谁？

墨都律所张悦律师答：

 1.婚前：一方出资的话，婚前买的房子，婚后该谁还是谁的。但目前大部分都是一方出了首付，婚后双方共同偿还贷款，那么这样的话，离婚的时候，按照房产的增值情况进行补偿。  

 2.婚前：双方共同出资，这样无论全款还是贷款，都是共同财产。而如果是父母共同出资的，属于共同财产，但离婚时按照买房比例分割。如果是婚前一方父母买给其孩子的，那就是子女的个人财产了。  

3.婚后买房：婚后用夫妻共同财产买的房子，无论登记两个人还是一个人，也属于夫妻同同财产。如果一方用自己的婚前个人财产全款买房，登记个人名字，属于个人财产；如果登记双方名字，那就是共同财产。   

 值得注意的是，夫妻一方，在婚前买了房子，但是在结婚后，在房产证上加上了另一半的名字，房产登记在了双方名下，也属于夫妻共同财产。

公益律师简介

“公益律师”计生家庭维权支柱计划由中国计划生育协会资助、黑龙江省和哈尔滨市计生协指导、道外区卫健局承接的公益项目。道外区因此成为2020年中国计划生育协会全国10个“计生家庭维权项目点”中黑龙江唯一一个行政区。

 2020年，“公益律师”项目落户道外区东原街道办事处，由东原街道惠民社创孵化园和哈尔滨市嘉仁社会组织服务中心联合实施。全年共服务6000余人次，受到辖区居民的致好评。2021年下半年至今，该项目第二年落户道外东原，由嘉仁执行。